Vente
Maison
à
Baugé-en-Anjou
295 000 €
Baugé-en-Anjou (49150)
iad France - Charlène Danois vous propose: Rare dans le secteur à 8 minutes de Baugé-en-Anjou.
Venez découvrir ces 2 maisons sur une parcelle de 1400m2 environ.
La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, une arrière cuisine. Un couloir desservant 3 chambres, une salle de douche spacieuse donnant un accès au dressing ou bureau, wc.
Une terrasse ainsi qu'une véranda.
Garage de 19m2 mitoyen à la maison.
La deuxième maison de 50m2 environ, idéal pour recevoir ou pour du Airbnb se compose: d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur la pièce de vie d'une surface de 30m2 environ, une chambre avec dressing de 11m2, une salle d'eau de 4,5m2 environ, un wc avec lave-mains, une petite mezzanine ainsi qu'une véranda.
Cabanon de jardin.
Jardin clos et arboré.
Pas de vis à vis.
Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement viennent compléter les avantages de ces deux biens. Le chauffage individuel fonctionnant au bois et géothermie assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Une opportunité à ne pas manquer, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Danois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1755712
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1404 m²
- Surface habitable : 116 m²
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Etat
- Année de construction : 2013
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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