Vente
Maison
à
Châteauneuf-du-Faou
200 000 €
Châteauneuf-du-Faou (29520)
iad France - Juliette Girardin vous propose: MAISON LUMINEUSE ET SPACIEUSE EXPOSÉE SUD DANS QUARTIER CALME DE CHATEAUNEUF DU FAOU
Maison des années 50, d'environ 153m², située à Châteauneuf-du-Faou, à QUELQUES PAS DU CENTRE-VILLE, sur un terrain arboré d'environ 1200m², avec une TERRASSE d'environ 30m² PLEIN EXPOSEE SUD.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée (environ 6m²), d'une cuisine aménagée (environ 16m²), d'une salle à manger (environ 21m²), d'un salon (environ 27m²), d'un WC et d'une arrière cuisine (environ 11m² pouvant servir de BUANDERIE) donnant accès au jardin.
Au 1er étage un pallier dessert 4 CHAMBRES (de 7 à 16m² environ), un WC et une salle de bain avec baignoire.
Un sous-sol compartimenté d'environ 88m² comprenant une cave, un ATELIER, un DOUBLE GARAGE, un espace chaufferie.
Éléments complémentaires :
-Système de chauffage : POMPE A CHALEUR + CHEMINÉE
-ISOLATION DES COMBLES (28cm) et installation d'une pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique réalisées en 2023
-Toutes les MENUISERIES sont en PVC DOUBLE VITRAGE
-ASSAINISSEMENT COLLECTIF
- A quelques minutes du CANAL NANTES-BREST
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1756806
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 1199 m²
- Surface habitable : 153 m²
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Etat
- Année de construction : 1952
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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