Vente
Appartement
à
Yerres
208 000 €
Yerres (91330)
iad France - Catherine Rodrigues vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 avec Balcon à Yerres
Découvrez ce ravissant appartement T3 situé au cOEur de Yerres, dans un quartier prisé offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Cet appartement lumineux, d'une superficie de 59.08 m², est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue comprenant 4 niveaux. Construit en 1975, il bénéficie d'un excellent état général.
L'espace de vie se compose d'un salon cosy, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau pratique, d'une cuisine équipée et d'un agréable cellier pour le rangement. Profitez également d'un balcon ensoleillé, idéal pour se détendre en plein air.
Les prestations de cet appartement incluent : la fibre optique pour une connexion internet rapide, un interphone pour assurer votre sécurité, des volets roulants électriques pour votre confort, et un chauffage au gaz de ville assurant une chaleur agréable, ainsi qu'un chauffage par le sol.
Vous pourrez également bénéficier d'une place de parking extérieure sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Sa localisation centrale vous permettra d'accéder facilement aux commerces locaux, aux transports en commun, ainsi qu'aux écoles et espaces verts à proximité.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 876 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1794131
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Gardien
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 876
- Moyenne de la quote part(an) : 3 380 €
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Superficies
- Superficie terrain : 33786 m²
- Surface habitable : 59 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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