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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bazoches-sur-le-Betz
121 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

75 m²

Surface terrain

1243 m²

Orientation

-

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: BAZOCHES-SUR-LE-BETZ - MAISON - T3 75M² - GARAGE - PLAIN-PIED

Bien situé à Bazoches-sur-le-Betz, ce pavillon plain-pied de 75 m² construit en 1974 offre un cadre de vie calme sur un terrain de 1 243 m², avec un garage attenant et un beau potentiel de valorisation après travaux.

La maison s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux de 27 m², cOEur du logement, qui donne le ton à l'ensemble de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose de son propre espace et permet une organisation pratique du quotidien. Le couloir dessert 2 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre de 13 m² confortable, adaptée pour accueillir famille ou invités. La seconde chambre de 10 m2, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.

Le chauffage est assuré par un insert à bois et des convecteurs électriques, offrant une double source d'énergie appréciable. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique. Le garage individuel, directement accessible depuis la propriété, constitue un atout pratique au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2089379

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2300.00 €

Coût énergétique maximum : 3170.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 75 m²
- Superficie terrain : 1243 m²
- Surface habitable : 75 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1974
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Gaëlle Derdiche

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