Vente
Appartement
à
Eysines
179 000 €
Eysines (33320)
iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: T2 - Eysines - Le Bourg
Magnifique appartement de type 2 au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur. Avec une belle surface de 48m² habitables et de grandes ouvertures dans la pièce de vie exposée Sud-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité, un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. En bonus, une spacieuse terrasse de 10.5m² vous permettra de vous détendre au soleil et de profiter de belles soirées estivales !
L'agencement optimisé de cet appartement avec de beaux volumes lui confère un côté très agréable au quotidien.
Emplacement idéal à Eysines, au pied du Tram D qui vous permet de rallier Bordeaux centre en 25min. Commerces du bourg à 3min à pied.
1 place de stationnement privative couverte complète ce bien pour un confort optimal.
- Chauffage gaz de ville
- Fibre optique
- Taxe foncière : 1044€
- Petite copropriété de 30 lots principaux (et 46 lots annexes/parkings).
Ne tardez plus pour venir visiter cette pépite !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1980399
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 76
- Moyenne de la quote part(an) : 1 352 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 48 m²
Localisation
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