Vente
Appartement
à
Carnon-Plage
139 000 €
Carnon-Plage (34130)
iad France - Jocelyn Brives vous propose: Carnon-Plage – Studio entièrement rénové avec terrasse - vue mer au loin
À seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce joli studio entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat.
Ce bien lumineux bénéficie d’une exposition plein sud et d’une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours, avec en bonus une vue mer au loin.
Le studio offre des prestations confortables et recherchées : climatisation, volet roulant électrique, ainsi qu’un placard à l’entrée optimisant l’espace de rangement.
Côté investissement, ce bien présente un réel atout : il génère environ 1 000 € de revenus mensuels en location courte durée, lissés sur l’année, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante à Carnon-Plage.
Un grand parking à proximité vient compléter les avantages de cet appartement, dans un secteur recherché où tout se fait à pied.
N'hésitez pas et contactez moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1977520
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 119
- Moyenne de la quote part(an) : 988 €
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Superficies
- Surface terrasse : 6.61 m²
- Surface habitable : 18 m²
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Etat
- Année de construction : 1971
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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