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Annonce détaillée

Location
Appartement à Longjumeau
1 130 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

66 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Longjumeau (91160)

iad France - Yannick Parole vous propose: T3 lumineux avec double balcon - Résidence sécurisée avec gardien

Venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces d’environ 66 m², situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Un intérieur fonctionnel et lumineux

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose de :
Une entrée fonctionnelle
Un séjour éclairé avec accès balcon et vue dégagée
Une cuisine ouverte, équipée et conviviale
2 chambres au calme pour un repos en toute sérénité
2 balcons pour profiter des extérieurs et de la luminosité tout au long de la journée
Une salle de bains
WC séparés
Un espace cellier / dressing

Confort & prestations

Double vitrage
Fibre optique
Chauffage collectif gaz
Nombreux rangements
Résidence avec gardien
Stationnement libre à proximité immédiate
Des places de parking se vendent ou se louent régulièrement dans la résidence

Localisation idéale

Gare T12 à 15 min à pied
Commerces et centre-ville à proximité
Écoles, collèges, lycées au pied de la résidence

Dossier locataire demandé via Zelok avant visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1130.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 9€/m²).

Mandat : 2088187

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1190.00 €

Coût énergétique maximum : 1670.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 12
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface du balcon : 4.6 m²
- Surface totale : 66.11 m²
- Surface habitable : 66 m²
Conditions
- Charges : 150 €
- Honoraires : 600 €
Etat
- Année de construction : 1964

Localisation

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Yannick Parole

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