Vente
Appartement
à
Biarritz
305 000 €
Biarritz (64200)
iad France - Marine Orieux vous propose: BIARRITZ – T2 BIS EN DUPLEX AVEC COUR PRIVATIVE ET STATIONNEMENTS
À proximité du centre de Biarritz et de ses plages, découvrez ce charmant T2 bis de 61 m² Carrez et 64 m² au sol, aménagé en duplex au sein d’une maison de ville datant de 1945.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une belle chambre avec placard, une pièce supplémentaire de 7,6 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains.
Son véritable atout : une cour d’environ 100 m² à jouissance exclusive, permettant d’aménager un agréable espace extérieur et de stationner deux véhicules.
Double vitrage, chauffage électrique, ballon d’eau chaude et DPE classé D. Petite copropriété de seulement trois lots.
Un bien atypique offrant l’esprit d’une maison, aux portes du centre-ville de Biarritz.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Orieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2088355
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 1 140 €
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Superficies
- Surface totale : 61 m²
- Superficie terrain : 100 m²
- Surface habitable : 61 m²
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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