Vente
Appartement
à
Fréjus
229 000 €
Fréjus (83600)
iad France - Quentin Chanon vous propose: À vendre – Appartement T3 avec balcon et aperçu mer – Fréjus-Plage
Au cOEur du secteur recherché de Fréjus-Plage, découvrez cet appartement T3 situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, à seulement 100 mètres à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces.
Caractéristiques principales :
Appartement T3 au 2ᵉ étage (sans ascenseur)
L'appartement est traversant et dispose de 2 chambres.
Balcon agréable avec un petit aperçu mer
Commerces et commodités à proximité directe
Climatisation installée
Petit jardin dans la copropriété, permettant d'accéder au bord de mer directement. (moins de 100m à faire)
Idéal investisseur locatif : potentiel de rendement brut saisonnier estimé autours de 10%, selon gestion et taux de remplissage ,
Ou pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer.
Le secteur Fréjus-Plage offre un cadre de vie dynamique, tout en conservant la douceur du littoral et la facilité d’accès à toutes les activités balnéaires.
Certaines photos sont des projections d’aménagement réalisées en home staging virtuel (visuels non contractuels).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2088409
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 1 300 €
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Superficies
- Surface totale : 50 m²
- Surface habitable : 50 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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