Vente
Maison
à
Combs-la-Ville
290 000 €
Combs-la-Ville (77380)
iad France - Séverine Bailly vous propose: Maison familiale – 4 chambres – Centre-ville – Combs-la-Ville
Située en plein cOEur de Combs-la-Ville, à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
D’une surface d’environ 115 m² habitables (131 m² utiles), elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’une cuisine équipée (électroménager neuf), ainsi que d’une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée à foyer fermé.
Un espace bureau (ancien garage aménagé) complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez 4 chambres dont 3 avec rangements, toutes sans vis-à-vis, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 30 m² avec stores bannes, ainsi que d’un jardin clos offrant intimité et tranquillité.
Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 20 m² selon vos besoins.
Prestations : chaudière gaz récente (2022), volets roulants électriques, adoucisseur d’eau
Idéale pour une famille recherchant confort, proximité des commodités et tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 991646571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2001950
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 202 m²
- Surface habitable : 115 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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