Vente
Appartement
à
Aubervilliers
184 000 €
Aubervilliers (93300)
iad France - Wei Xi vous propose: PROCHE MÉTRO L12 & L7 – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX – REFAIT À NEUF – RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Métro ligne 12 et ligne 7 à environ 10 minutes à pied, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts.
Dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue avec gardienne, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 54 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant calme et luminosité.
Les points forts :
- Appartement entièrement refait à neuf en 2024, en excellent état
- Séjour exposé Est, très lumineux
- 2 belles chambres
- Cuisine fermée, aménagée et équipée
- Salle de bain avec fenêtre
- Cave en sous-sol
- Stationnement libre dans la résidence sécurisée
Résidence de qualité :
- Résidence fermée et sécurisée
- Présence d’une gardienne
- Ravalement récent, aucun gros travaux à prévoir
Idéal pour une résidence principale (famille ou primo-accédant)
Également adapté pour un investissement locatif, avec une bonne demande sur le secteur
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1991032
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Gardien
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 168
- Moyenne de la quote part(an) : 1 596 €
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 54 m²
Localisation
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