Vente
Appartement
à
Paris
780 000 €
Paris (75002)
iad France - Damien Ferrand vous propose: Élégant 2 pièces de 51 m² entièrement rénové – Charme de l'ancien & lumière
Alliant confort et praticité, cet appartement de Paris, datant de 1850 et entièrement rénové avec de beaux matériaux, offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses fenêtres au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux.
Ce 2 pièces bien agencé se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre au calme. La salle d'eau et les WC séparés complètent fonctionnellement l'ensemble, tandis que la rénovation soignée confère à l'appartement un cadre de vie agréable et immédiatement habitable.
Le logement bénéficie d'équipements modernes appréciables : fibre optique, chauffage individuel électrique, interphone et porte blindée pour une sécurité renforcée. L'appartement est situé dans une résidence, gage de tranquillité au quotidien.
Pour organiser une visite, contactez-moi afin que nous convenions d'un rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2077311
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 21
- Moyenne de la quote part(an) : 1 712 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 51 m²
- Surface habitable : 51 m²
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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