Vente
Appartement
à
Antibes
280 000 €
Antibes (06160)
iad France - Colomba Sulpice vous propose: RETOUR À LA VENTE – 3 PIÈCES À 50 M DES PLAGES – JUAN-LES-PINS
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Square du Lys à Juan-les-Pins, à seulement 50 mètres des plages.
Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie à pied : plages, commerces, restaurants et transports sont à proximité immédiate.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, d'un séjour de 15 m², de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également de deux balcons : l'un accessible depuis le séjour et le second depuis la cuisine.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur.
Grâce à sa proximité immédiate avec la mer et les commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.
A découvrir sans tarder !
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2088337
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 67
- Moyenne de la quote part(an) : 2 040 €
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Superficies
- Surface du balcon : 3.11 m²
- Surface totale : 66.7 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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