Vente
Maison
à
Sainte-Hélène-sur-Isère
540 000 €
Sainte-Hélène-sur-Isère (73460)
iad France - Caroline Bozzolo vous propose: À vendre – Ancienne grange rénovée – 140 m² habitables – Garage 125 m²
Dans un environnement agréable, venez découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations modernes.
La maison développe 140 m² habitables et s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte et cellier, prolongée par le salon.
Un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien en famille.
La partie nuit se compose de :
• 3 chambres (1 au premier étage, 2 au second)
• 1 bureau, parfait pour le télétravail
• 2 WC indépendants, un par niveau
Au premier étage, vous trouverez une spacieuse salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque.
À l’étage supérieur, une seconde salle de bain avec baignoire complète l’ensemble.
À l’extérieur
Le bien bénéficie d’un terrain de 900 m² entièrement clôturé avec portail électrique, comprenant une cour goudronnée et un espace engazonné 🌿
Une belle terrasse couverte de 70 m², accessible depuis la cuisine et le jardin, permet de profiter pleinement des beaux jours
Atout majeur
Un garage de 125 m² avec deux portes motorisées, offrant un fort potentiel d’aménagement : atelier, stockage, activité ou création d’un appartement indépendant.
Prestations complémentaires
• Poêle à granulés
• Climatisation réversible + convecteurs
• Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
• Classe énergétique B
Un bien aux volumes généreux, alliant charme et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant.
Garanties financières exigées avant visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1964447
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 900 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 5
Localisation
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