Vente
Appartement
à
Corbeil-Essonnes
99 500 €
Corbeil-Essonnes (91100)
iad France - Milena Guinard vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – F2 VENDU LOUÉ – BORDS DE SEINE
Situé sur les bords de Seine à Corbeil-Essonnes, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'une surface de 28,03 m² déjà loué, idéal pour un investissement serein avec revenus immédiats.
Appartement type F2 bien agencé comprenant :
- Entrée spacieuse
- Pièce de vie de 10,05 m²
- Coin chambre de 9,53 m² avec placard
- Coin cuisine
- Salle d’eau avec toilettes et VMC
- Balcon côté cour, au calme
Les + qui sécurisent votre investissement :
- Place de stationnement privative
- Cave
- Double vitrage
- Chauffage électrique individuel
- Charges maîtrisées : 68,50 € / mois
- Aucun travaux à prévoir
- Taxe foncière : 948 €
VENDU LOUÉ :
- Bail 3 ans en cours jusqu’au 02 Mai 2028
- Loyer : 620 € + 30 € de charges
Le montant du loyer sera révisé chaque année, le 1ER JUIN , en fonction de la variation de l’indice de référence des loyers publié par l'INSEE.
- Rentabilité brute : 7,5 %
Revenus locatifs immédiats et gestion simplifiée.
Un investissement clé en main idéal pour développer votre patrimoine.
À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour réserver votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.5€ par mois (soit 822 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1990839
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 57
- Moyenne de la quote part(an) : 822 €
-
Superficies
- Surface du balcon : 8.04 m²
- Surface habitable : 28 m²
-
Etat
- Année de construction : 1999
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter