Vente
Maison
à
Écaquelon
295 000 €
Écaquelon (27290)
iad France - Christel Vallet vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC FORT POTENTIEL
À seulement 10 minutes de Bourg-Achard, à 30 minutes de Rouen et proche de l’axe A13 découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement calme et verdoyant.
Un lieu idéal pour se ressourcer le week-end ou envisager un projet de vie au vert.
LES ATOUTS DU BIEN
Maison d’environ 163 m² habitables
-Une belle pièce de vie de plus de 50m²
- 5 chambres idéales pour une grande famille
Dépendance avec 3 garages : idéal artisan, stockage ou projet annexe
Construction récente (années 2003)
Implantée sur une belle parcelle de plus de 3 000 m² en zone constructible (UB2), cette propriété offre un véritable potentiel d’évolution :
✔️ Possibilité de division parcellaire (sous réserve d’autorisations)
✔️ Projet de construction supplémentaire envisageable
✔️ Idéal investisseur ou projet familial évolutif
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1991431
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 3055 m²
- Surface habitable : 163 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2003
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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