Vente
Studio
à
Bagnères-de-Bigorre
29 000 €
Bagnères-de-Bigorre (65200)
iad France - Clementine Labayle-Tamboury vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR - BAGNERES DE BIGORRE - LOCAL COMMERCIAL 33 M2 ENVIRON
Emplacement privilégié, face aux allées des Coustous, au sein d'une résidence, à proximité immédiate du centre-ville.
Découvrez ce local commercial d'environ 33 m2 environ, anciennement occupé par un cabinet d'ergothérapeute.
Le local offre un espace facilement aménageable et se prête à différentes activités professionnelles, hors restauration :
- tatoueur / piercing
- cabinet de soins ou de bien-être,
- esthétique / onglerie
- salon de coiffure,
- bureau pour profession libérale,
- agence ou activité de services,
- showroom / boutique,
- activité paramédicale ou médicale,
- et bien d'autres possibilités selon votre projet.
Un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité à Bagnères de Bigorre !
Situé face aux Allées des Coustous, le local bénéficie d'un environnement central et agréable avec une belle visibilité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29000 euros. Prix hors honoraires : 27000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,41% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clementine Labayle-Tamboury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 939038618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2089773
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Honoraires : 2 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 27 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 79
- Moyenne de la quote part(an) : 668 €
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Superficies
- Surface totale : 33.29 m²
- Surface habitable : 33 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1970
Localisation
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