Vente
Maison de maître
à
Saint-Jean-Kourtzerode
580 000 €
Saint-Jean-Kourtzerode (57370)
iad France - Jonathan Wacker vous propose: EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION SUR L’AXE SARREBOURG / PHALSBOURG
Somptueuse villa contemporaine aux lignes épurées développe 245 m² habitables sur un terrain de 1 550 m².
Construite en 2010, cette propriété séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Le rez-de-jardin accueille une spectaculaire pièce de vie de 70 m² comprenant salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage, cet espace offre une ouverture parfaite sur une belle terrasse exposée Sud et une atmosphère résolument contemporaine.
Au même niveau, une remarquable suite parentale de 62 m² propose des prestations dignes des plus grands établissements haut de gamme : vaste dressing, baignoire, douche à l’italienne, plan vasque et espaces parfaitement pensés pour le confort quotidien.
Le rez-de-jardin comprend également :
une buanderie,
une salle d’eau avec double douche à l’italienne et double vasque,
un cellier et bureau,
un espace salon / lecture,
un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC séparé.
La villa bénéficie d’équipements de qualité :
chauffage au sol sur les deux niveaux,
volets motorisés sur l’ensemble des baies vitrées,
prestations modernes et volumes particulièrement confortables.
Un immense garage de 157 m² avec porte sectionnelle motorisée complète parfaitement l’ensemble et permettra d’accueillir plusieurs véhicules, camping-car, voitures de collection ou espace de stockage important.
Enfin, un espace professionnel indépendant de 130 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation :
cabinet libéral, activité professionnelle, commerce, showroom, espace Airbnb ou développement d’entreprise.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité, prestations haut de gamme et potentiel professionnel.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1951713
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 1563 m²
- Surface habitable : 377 m²
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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