Vente
Maison
à
La Rochelle
729 000 €
La Rochelle (17000)
iad France - Virginie Perals vous propose: LA ROCHELLE – QUARTIER LA TROMPETTE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN PISCINABLE, VÉRANDA ET DOUBLE GARAGE
Composée de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, 2 salles d’eau, 2 WC, ainsi qu’un vaste dressing.
Le salon chaleureux, équipé d’une cheminée avec insert, s’ouvre sur une grande véranda baignée de lumière accueillant une spacieuse cuisine dînatoire.
L’ensemble donne accès à une terrasse et à un jardin arboré, piscinable, exposé sud-est.
La maison dispose également de 2 garages permettant de stationner voitures, vélos et matériel de loisirs.
Les points forts :
– Quartier très recherché, familial, centre-ville à pied, vélo
– Rénovation récente (Isolation par l’extérieur, toiture, climatisation réversible, insert, salle d'eau..)
Quelques travaux nécessaires à l'étage (sols et portes des 3 chambres du haut) ainsi que changement de chaudière seront à envisager.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie familiale, dans un environnement calme et privilégié.
Disponibilité de la maison fin été 2026.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 789605201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1883893
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
- Climatisation
-
Superficies
- Surface terrasse : 28 m²
- Superficie terrain : 525 m²
- Surface habitable : 143 m²
-
Etat
- Année de construction : 1958
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter