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Annonce détaillée

Vente
Maison à Ribérac
149 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

81 m²

Surface terrain

976 m²

Orientation

-

Ribérac (24600)

iad France - Virginie Schneider vous propose: À vendre, charmante maison traditionnelle sur sous-sol total, idéalement agencée et édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 976 m².

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Ribérac, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 81 m², offrant un cadre de vie pratique, calme et agréable.

Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :

Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine (indépendante / aménagée)

Un couloir desservant :
3 belles chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Sous-sol total :
Accessible directement depuis l'intérieur de la maison
Grand espace pour garage, atelier, buanderie/stockage ou potentiel d’aménagement selon vos projets.

Côté extérieur :
Un terrain entièrement clôturé de 976 m, idéal pour les enfants, animaux et passionnés de jardinage

Jardin agréable et arboré avec plusieurs arbres fruitiers

Les + de la maison :
Distribution très fonctionnelle (espace nuit bien séparé)
Toiture récente
Vie de plain-pied très recherchée
Proximité immédiate du centre-ville à pied
Stationnement facile sur le terrain et en sous-sol
Sous-sol complet apportant une grande surface annexe

Bien recherché sur Ribérac – à visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter par messagerie ou téléphone pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2087731

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1530.00 €

Coût énergétique maximum : 2120.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 81 m²
- Superficie terrain : 976 m²
- Surface habitable : 81 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Virginie Schneider

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Annonce 3750 / 83292

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