Vente
Maison de village
à
Villerable
140 000 €
Villerable (41100)
iad France - Romain Ferretti vous propose: VILLERABLE — Plain-pied à fort potentiel
Venez découvrir cette maison au charme extérieur affirmé, à Villerable. D'une surface de 62 m² env., l'habitation propose une entrée, un salon, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et un WC indépendant.
Le bien offre de belles possibilités d'extension grâce à une pièce attenante de 40 m² environ dotée d'une baie vitréen donnant aux combles aménageables de près de 70 m² au sol. Il conviendra de repenser l'accès à ce futur séjour pour profiter pleinement de tout le potentiel du bien.
L'ensemble bénéficie de travaux récents significatifs, notamment une toiture refaite en 2021 et une pompe à chaleur air-air installée en 2025, complétées par du double vitrage avec volets roulants.
Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, un jardin clos à l'avant et le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout finalisent cette prestation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2110935
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
-
Superficies
- Surface totale : 62 m²
- Superficie terrain : 722 m²
- Surface habitable : 62 m²
-
Equipement
- Chauffage : electrique
-
Etat
- Année de construction : 1930
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter