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Annonce détaillée

Vente
Maison à Massy
394 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

96 m²

Surface terrain

150 m²

Orientation

-

Massy (91300)

iad France - Nilka Codjo vous propose: ***Visite virtuelle disponible***
Maison individuelle récente – Quartier du Pileu – 3 chambres + bureau – Jardin – Garage

Venez vite découvrir cette jolie maison individuelle d’environ 96 m2 au sol (88,57 m2 habitables), datant de 2015, située dans le quartier du Pileu, à proximité à pied des écoles, des commerces, des axes routiers et des transports (bus 9160, bus 119, bus 199 … qui vous emmènent à la gare de Massy-Palaiseau en moins de 10 minutes).

La maison offre une surface parfaitement optimisée et de beaux volumes sur 3 niveaux, avec de belles prestations et aucun travaux à prévoir.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie d’environ 34m2, lumineuse, exposée Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle, hotte, cave à vins, et réfrigérateur encastré), donnant sur une terrasse et un jardin d’environ 46 m2. Ensuite un WC indépendant avec lave-mains et un garage avec espace buanderie et mezzanine complètent ce niveau.
Au 1er étage : un grand palier pouvant facilement accueillir un espace bureau ou un coin salon, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Au 2e étage : des combles aménagés offrant un espace bureau avec bibliothèque et une 3e chambre avec rangements.

À l’extérieur, vous bénéficierez également d’une cour à l’avant permettant de stationner un véhicule, ainsi que d’un agréable jardinet.

Les + qui font la différence :
- Maison récente de 2015, clé en main et sans travaux
- DPE B : faible consommation énergétique
- Chauffage par pompe à chaleur
- Climatisation
- Volets roulants électriques
- Store-banne
- 3 planchers béton
- Garage + stationnement extérieur
- Terrasse et jardinet
- Pas de copropriété
- Maison accolée à deux autres maisons mais avec des murs indépendants : aucun mur mitoyen

Une maison familiale, récente et parfaitement entretenue, qui combine confort, praticité et économies d’énergie. Un bien rare sur le secteur du Pileu : ne tardez pas à venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2107640

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 650.00 €

Coût énergétique maximum : 930.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 96 m²
- Superficie terrain : 150 m²
- Surface habitable : 96 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 2015
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nilka Codjo

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