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Annonce détaillée

Vente
Maison à Rivesaltes
240 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

212 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Rivesaltes (66600)

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Rivesaltes,
Commune prisée et dynamique, à 5 minutes de tous les centres commerciaux, 15 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne,

Rare sur le secteur,

Maison T8 de 212 m² élevée de deux étages / 1 face / un garage de 24m² / charme de l'ancien avec pierres apparentes / secteur très calme / un patio / une cour de 38m² / vendu non loué, un seul lot.

RDC : Un studio de 25m²

RDC : Un appartement T1 bis de 52m² avec cour de 38m²

1er étage : Un appartement T5 de 110m² : pièce de vie / 3 chambres / 1 bureau / 1 buanderie / 1 salle de bain / 1 patio / 1 balcon

Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand garage motorisé de 24m² attenant au studio rénové de 25m².

Vous profiterez d'un accès direct pour l'appartement T1 bis de 52m² entièrement rénové également et, avec son accès à la cour sans vis-à-vis.

A l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40m² avec sa cuisine semi ouverte, 3 chambres à rafraîchir, 1 bureau, 1 buanderie, une salle de bain et un WC indépendant.
Le patio au centre de l'appartement est un véritable coup de coeur, au calme et sans aucun vis-à-vis.

Côté extérieur, la parcelle vous offre une cour et un joli patio le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Points techniques : double vitrage - volets roulants électriques - climatisation - studio rénové, appartement T1 bis rénové et appartement à l'étage une partie rénovée.
Adoucisseur d'eau pour l'appartement à l'étage.
Electricité à refaire + partie de la plomberie.
3 compteurs d’électricité - 2 compteurs d'eau
Loyers :
Studio : 400€/mois
T1 bis : 500€/ mois
Appartement étage : 950€ / mois

Ses atouts : Maison lumineuse et en grande partie rénovée - climatisation - quartier calme - secteur recherché - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2106574

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2470.00 €

Coût énergétique maximum : 3420.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 4
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 212 m²
- Surface habitable : 212 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laurie Mercuzot

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