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Annonce détaillée

Vente
Maison à Montournais
180 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

152 m²

Surface terrain

463 m²

Orientation

-

Montournais (85700)

iad France - Axel Sourisseau vous propose: Maison de caractère en plein cOEur de Montournais

Située en plein bourg de Montournais, cette grande maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie comprenant salle à manger et un salon avec poêle à bois (58 m²), formant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir. une cuisine et une petite buanderie.

À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses (13, 18 et 15 m²), dont deux disposent de leur propre salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité. Une salle d’eau indépendante supplémentaire complète cet étage.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance attenante, idéale pour du stockage, un atelier ou un gîte indépendant, ainsi qu’un grand garage avec étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Relée au tout à l'égout, chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques.

Maison spacieuse, bien située, avec de beaux atouts à exploiter. À visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1986960

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2850.00 €

Coût énergétique maximum : 3920.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 152 m²
- Superficie terrain : 463 m²
- Surface habitable : 152 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Axel Sourisseau

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