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Annonce détaillée

Vente
Maison à Moncourt-Fromonville
189 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

84 m²

Surface terrain

437 m²

Orientation

-

Moncourt-Fromonville (77140)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: MONTCOURT-FROMONVILLE – MAISON AVEC JARDIN, GARAGE ET CHAMBRE DE PLAIN-PIED

Dans un environnement résidentiel calme de Montcourt-Fromonville, découvrez cette maison de 143m2 au sol implantée sur une parcelle de 434 m², avec jardin arboré à l’arrière, terrasse et garage.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend :
un séjour de 30 m² ouvrant sur le jardin,
une cuisine indépendante de 11 m², avec possibilité d’ouverture sur le séjour,
une chambre de plain-pied de 10 m²,
une salle d’eau de 4 m²,
des toilettes,
un couloir avec rangements,
un garage de 18 m² avec porte roulante.

À l’étage, une pièce palière dessert :
une chambre de 13 m² avec volet électrique,
une pièce de 7 m², pouvant servir de bureau ou de petite chambre,
plusieurs espaces sous combles offrant des possibilités intéressantes de rangement ou de dressing.
Surface sol: 143m2.
Surface habitable: 84m2

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et au calme, d’une terrasse, d’un passage latéral permettant d’accéder directement à l’arrière de la maison ainsi que d’un petit espace jardin sur l’avant.

La maison est équipée de double vitrage et bénéficie du gaz de ville avec chaudière en bon état. Une partie de la toiture, représentant environ la moitié de la couverture, a déjà été refaite.

Une maison fonctionnelle, disposant d’une chambre de plain-pied, d’un garage et d’un agréable extérieur, proposée à un prix particulièrement intéressant pour Montcourt-Fromonville.

À découvrir rapidement.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2096707

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2200.00 €

Coût énergétique maximum : 3040.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 84 m²
- Superficie terrain : 437 m²
- Surface habitable : 84 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1978
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Christophe Nidriche

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