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Annonce détaillée

Vente
Maison à Villiers-sur-Orge
299 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

70 m²

Surface terrain

708 m²

Orientation

-

Villiers-sur-Orge (91700)

iad France - Isabelle Thierry vous propose: Maison de plain-pied 70 m² – 2 chambres – Villiers-sur-Orge

Rare sur le secteur ! Découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied de 70 m², construite en 2006, située dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des commodités.

Très bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 37 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse d’environ 45 m² et un jardin arrière sans vis-à-vis.

L’espace nuit se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’un dressing.

Un garage avec buanderie, ainsi que plusieurs équipements de confort complètent ce bien : plancher chauffant électrique, climatisation dans une chambre, volets roulants, portail et porte de garage motorisés.

La maison bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter des commodités de Villiers-sur-Orge : commerces de proximité, boulangerie, supérette, pharmacie et marché sont accessibles dans la commune.

Pour les déplacements, la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Paris.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et impeccablement entretenue. Un bien rare à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 287904 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11996 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2092513

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1520.00 €

Coût énergétique maximum : 2110.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Surface terrasse : 45 m²
- Superficie terrain : 708 m²
- Surface habitable : 70 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
Conditions
- Honoraires : 11 996 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 287 904 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Etat
- Année de construction : 2006

Localisation

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Isabelle Thierry

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Annonce 687 / 83501

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