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Annonce détaillée

Vente
Maison à Vert-Saint-Denis
295 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

126 m²

Surface terrain

330 m²

Orientation

-

Vert-Saint-Denis (77240)

iad France - Peryn Vicenty vous propose: Maison familiale T6 – Vert-Saint-Denis – Quartier recherché

À Vert-Saint-Denis, dans un quartier particulièrement recherché, cette maison familiale de 126 m² offre un beau potentiel et pourrait bien ne pas rester longtemps sur le marché !

Vous recherchez une maison avec du volume, un extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette maison traditionnelle construite en 1974 pourrait bien être celle qu’il vous faut.

Implantée sur un terrain de 330 m², elle est répartie sur deux niveaux et offre aujourd’hui une organisation fonctionnelle, avec la possibilité de repenser certains espaces selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 19 m², une salle à manger indépendante, une cuisine séparée ainsi que deux chambres, dont l’une peut également être ouverte afin d’agrandir considérablement l’espace de vie.

À l’étage, deux chambres supplémentaires aux dimensions variées viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bains, un WC et une buanderie.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un terrain de 330 m², parfaits pour les beaux jours.

La maison dispose également d’un garage et d’une place de stationnement, ainsi que de nombreux rangements. Chauffage individuel par convecteurs et radiateurs, alimentés au gaz naturel et à l’électricité. Fibre optique disponible.

✨ Son véritable atout ? Son emplacement dans un secteur très recherché de Vert-Saint-Denis, associé à un beau potentiel de personnalisation.

Que vous souhaitiez créer une maison à votre image, revoir les espaces ou simplement profiter de ses volumes et de son extérieur, cette maison mérite clairement une visite.

⚠️ Dans un secteur aussi recherché, ce type de bien pourrait trouver preneur très rapidement. Ne tardez pas à venir le découvrir !

📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peryn Vicenty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 941464463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2090323

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2940.00 €

Coût énergétique maximum : 4030.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 126 m²
- Superficie terrain : 330 m²
- Surface habitable : 126 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1974
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Peryn Vicenty

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