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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Saint-Branchs
280 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

154 m²

Surface terrain

186 m²

Orientation

-

Saint-Branchs (37320)

iad France - Yohan Sorret vous propose: SAINT-BRANCHS - MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - 154 m²

Charmante maison de ville rénovée. Avec ses 154 m² habitables sur trois niveaux, cette maison de 6 pièces inclut 4 chambres et bénéficie d'une parcelle de 186 m².

Dès l'entrée, l'impression d'espace est présente. L'aménagement intérieur est harmonieux et bien agencé. La vaste pièce de vie est prolongée par un séjour qui apporte à cet espace une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine séparée et toute équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie.
On trouve au premier étage les trois premières chambres, accompagnées d'une salle d'eau incluant des WC. Située au dernier niveau, la suite parentale de 25 m² offre un véritable havre de paix, complété par un dressing et une salle de bains privatifs.

Cette maison dispose d'une terrasse ensoleillée orientée au sud, complétée par une place de parking privé avec prise une prise renforcée pour recharger un véhicule électrique et deux espaces de rangement annexes. Une cheminée et des radiateurs électriques assurent le chauffage. La fibre optique est disponible.
Quelques finitions restent à prévoir pour finaliser la mise en valeur du bien.

À moins de 250 m d'une boulangerie et d'un médecin, à 650 m d'une supérette et à 750 m d'une école primaire, cette maison de caractère bénéficie d'une situation pratique au cOEur du bourg.

Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Sorret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2069946

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2060.00 €

Coût énergétique maximum : 2830.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 154 m²
- Superficie terrain : 186 m²
- Surface habitable : 154 m²
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Yohan Sorret

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