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Annonce détaillée

Vente
Maison à Voutezac
108 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

116 m²

Surface terrain

600 m²

Orientation

-

Voutezac (19130)

iad France - Pauline Brison vous propose: En exclusivité à VOUTEZAC – Charmante ancienne école réhabilitée en habitation – 116 m² habitables

Sur la commune de Voutezac, venez découvrir cette charmante maison pleine de caractère, autrefois école du village, aujourd’hui réhabilitée en habitation.

D’une surface habitable totale d’environ 116 m², elle dispose également d’une cave et de combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée indépendante de 2,88 suivie d’un couloir de 7,28 puis une grande et lumineuse pièce de vie de 49,64 ainsi qu’un WC indépendant.

Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 10,50, 11,90 et 12,99, d’une salle d’eau de 7,96 d’une buanderie de 4,30 et d’un WC indépendant.

Autres informations utiles : terrain plat et entièrement clos d’environ 600 m², chauffage au fioul, double vitrage PVC, volets électriques, puit, préau de 60 m² avec eau et électricité, carport pour voiture, abri de jardin d’environ, toiture en ardoise et taxe foncière 200. Assainissement individuel à remplacer.

Une maison atypique, chargée d’histoire, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et un beau potentiel.

À bientôt pour plus de renseignements et pour convenir d’une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2088356

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4852.00 €

Coût énergétique maximum : 6564.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
Superficies
- Surface totale : 116 m²
- Superficie terrain : 600 m²
- Surface habitable : 116 m²
Etat
- Année de construction : 1913
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Pauline Brison

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