Vente
Appartement
à
Nantes
98 000 €
Nantes (44100)
iad France - Christophe Golec vous propose: Dans le quartier de Canclaux au calme beau studio au 3ième étage avec ascenseur de 18m2.
En dehors du mitigeur de douche qui est à changer vous n'aurez rien à faire.
La résidence est bien tenue et en bonne état, rien à faire non plus de ce côté là suite à l'audit énergétique qui a été fait.
L'appartement est classé en C pour le DPE.
Idéal pour disposer d'un pied à terre en centre de Nantes et proches des transports, commerces et écoles.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2083192
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 5 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 93 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 225
- Moyenne de la quote part(an) : 684 €
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Superficies
- Surface totale : 18 m²
- Surface habitable : 18 m²
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Etat
- Année de construction : 1994
Localisation
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