Vente
Appartement
à
Leucate
80 000 €
Leucate (11370)
iad France - Alysson Veniat vous propose: LEUCATE - APPARTEMENT - T2 29M² - TRÈS BON ÉTAT
Alliant confort et praticité, cet appartement de Leucate propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux. D'une surface habitable de 29 m², il a été entretenu avec soin et se présente en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.
L'agencement intérieur tire parti de chaque mètre carré. Le séjour de 14 m², pièce centrale de l'appartement, offre un espace lumineux et bien proportionné. La chambre, fonctionnelle avec ses 8 m², dispose d'une configuration adaptée au repos. La salle d'eau complète l'ensemble de manière compacte et pratique.
Le logement bénéficie d'un balcon, atout pour profiter de l'extérieur depuis le dernier étage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et l'appartement est raccordé à la fibre optique, au câble TV et au téléphone, garantissant un confort numérique optimal.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alysson Veniat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 990864308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2073186
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface du balcon : 4.82 m²
- Surface totale : 29.24 m²
- Superficie terrain : 4 m²
- Surface habitable : 29 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 201
- Moyenne de la quote part(an) : 656 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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