Vente
Maison
à
Ymonville
178 000 €
Ymonville (28150)
iad France - Willy Dablin vous propose: YMONVILLE - MAISON - T6 155M² -
Cette maison située à Ymonville séduit dès le premier regard par son caractère soigné et son cachet d'époque préservé. Implantée sur un terrain de 818 m², elle offre 155 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, dans un état remarquable qui permet d'envisager une installation immédiate et sereine.
L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 36 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une belle amplitude. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le rdc est complété par 2 chambres , un grand bureau ,une salle d'eau , et le WC indépendant complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation pratique du quotidien ainsi qu'un atelier.
A l'étage 1 grande chambre avec salle de bain et un grenier de 76 m2 à aménager.
Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et complété par un poêle à bois, assure un confort thermique modulable selon les saisons. La fibre optique est disponible, atout non négligeable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs.
À l'extérieur, une terrasse de belle taille invite à profiter des journées ensoleillées. Le terrain clos offre un espace extérieur appréciable. La maison dispose également de plusieurs places de parking , garantissant des solutions de stationnement et de rangement confortables.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Dablin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 882236359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2069882
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 155 m²
- Surface terrasse : 35 m²
- Superficie terrain : 818 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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