Vente
Maison de ville
à
Plouhinec
315 000 €
Plouhinec (29780)
iad France - Chloé Bolzer vous propose: COUP DE COEUR : Maison en pierre de 1913 – charme, lumière et nature à Plouhinec
Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci, née en 1913, raconte plus d’un siècle d’histoires entre ses murs de pierre. Rénovée avec soin en 2022, elle a su garder son authenticité tout en s’offrant le confort d’aujourd’hui.
Sur trois niveaux et 111 m² habitables, elle abrite 3 chambres, 2 espaces supplémentaires (idéals pour un bureau ou un dressing), une cuisine indépendante, une salle d'eau, 2 wc et un salon chaleureux avec poêle à bois où il fait bon se retrouver après une balade iodée.
La véranda, véritable cocon baigné de lumière, invite à contempler le jardin arboré — un écrin de verdure sans vis-à-vis.
Cette parcelle de 812 m² avec son double garage indépendant de 31 m² vient parfaire cet ensemble rare. La maison, bien que située en bord de route, bénéficie d’un cadre agréable, d’une belle intimité et d'une exposition sud avec vue mer à l'horizon.
Côté situation, tout est à portée de main :
Plage de Mesperloc à 5 minutes en voiture,
Port de Poulgoazec à 12 minutes à pied,
Commerces et services tout proches,
Une maison de caractère, non mitoyenne, pleine de cachet et de vie ! Si vous aimez le charme, le bois qui crépite, et le café du matin avec vue sur les arbres — celle-ci risque fort de vous faire un clin d’OEil.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bolzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1878077
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 812 m²
- Surface habitable : 111 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1913
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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