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Annonce détaillée

Vente
Maison à Pierrepont
267 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

147 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Pierrepont (54620)

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose: PIERREPONT – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED DE 147 M² – TERRAIN 900 M² – FORT POTENTIEL

À seulement 30 minutes de Belval, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, implantée sur un terrain d’environ 900 m², offrant près de 147 m² habitables, un sous-sol complet et des combles partiellement aménagés.

Située dans le charmant village de Pierrepont, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant particulièrement intéressante pour les travailleurs frontaliers. Le village dispose de nombreux services et commodités : école, supérette, médecin, pharmacie, bureau de poste et mairie.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, réunissant un salon confortable, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un véritable espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant de généreuses superficies de 17 m², 17 m² et 15 m². Vous trouverez également une agréable salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.

Un potentiel supplémentaire considérable

Accessible par un véritable escalier, les combles sont déjà partiellement aménagés. Ils offrent de nombreuses possibilités d’évolution selon vos besoins : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou encore pièce dédiée aux loisirs.

Le sous-sol complet, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, constitue un véritable atout. Il permet de stationner jusqu’à 7 véhicules et dispose de nombreux espaces pouvant être utilisés comme garage, atelier, espace de stockage ou rangement.

Des équipements appréciables

La maison dispose notamment de :

• Chauffage au gaz
• Ballon thermodynamique
• Adoucisseur d’eau
• Fenêtres double vitrage
• Volets roulants électriques
• Raccordement au tout-à-l’égout

Un extérieur à personnaliser selon vos envies

Implantée sur une parcelle d’environ 900 m², la propriété bénéficie d’une superbe vue dégagée et d’un terrain piscinable.

Les extérieurs restent à finaliser : terrasse, descente de garage et aménagements paysagers pourront ainsi être pensés et réalisés selon vos goûts et votre projet.

Une maison familiale pleine de possibilités

Lumineuse, spacieuse et évolutive, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel rare, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2096974

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1210.00 €

Coût énergétique maximum : 1710.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 7
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
Superficies
- Surface totale : 147 m²
- Surface habitable : 147 m²
Etat
- Année de construction : 2019
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Melodie Dos Santos Silva

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