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Annonce détaillée

Vente
Maison à Tarbes
195 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

87 m²

Surface terrain

431 m²

Orientation

-

Tarbes (65000)

iad France - Florian Brestat vous propose: TARBES – Quartier de la Gespe | Maison rénovée avec jardin

Au cOEur du quartier recherché de la Gespe, découvrez cette maison de 1955, entièrement rénovée à partir de 2024, offrant 87 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle close de 431 m².

Lumineuse, soigneusement rénovée et agréable à vivre, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 5 m².
- Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing.
- Un garage de 36 m² avec espace buanderie.

À l'étage :
- Un séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon de 2 m².
- Deux chambres de 9 m² chacune.
- Une salle de bains de 4 m² et un WC indépendant.

Confort et équipements :
Menuiseries bois avec survitrage, volets bois pliants, fibre optique, poêle à granulés, chauffage électrique, chauffe-eau de 80 L et raccordement au tout-à-l'égout. DPE : D

*Certaines photographies présentent un ameublement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de faciliter la projection des acquéreurs. Les ajouts concernent uniquement le mobilier et la décoration, sans modification des volumes, matériaux ni caractéristiques du bien. Photographies originales disponibles sur demande.*

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2120157

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1740.00 €

Coût énergétique maximum : 2400.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 87 m²
- Superficie terrain : 431 m²
- Surface habitable : 87 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1955
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Florian Brestat

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