Vente
Maison
à
Saint-Denis-de-Cabanne
240 000 €
Saint-Denis-de-Cabanne (42750)
iad France - Ludovic Bost vous propose: SAINT-DENIS-DE-CABANNE – MAISON 134 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE
Une belle vue sur les monts de la Madeleine, un cadre de campagne et les commodités à proximité : découvrez cette maison familiale sur un terrain clos de 1 350 m².
Son agencement permet une vie de plain-pied : cuisine séparée équipée, séjour, chambre avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant. Un salon supplémentaire peut accueillir un bureau ou une chambre selon vos besoins.
À l’étage, trois chambres de 12 à 20 m² et un grenier complètent l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse carrelée de 30 m² et du jardin. Le sous-sol offre un garage de 38,5 m² avec espace atelier, une buanderie, une cave et une chaufferie.
Des atouts appréciables : isolation extérieure en 2016, isolation sous toiture en 2013, double vitrage et chaudière gaz à condensation. Couverture nettoyée, démoussée et traitée par hydrofuge en 2025. Fibre et tout-à-l’égout.
Un rafraîchissement permettra de révéler son potentiel et de créer un intérieur à votre image.
Venez découvrir sa vue et imaginer votre quotidien ! Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2133771
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 134 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 1350 m²
- Surface habitable : 134 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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