Vente
Maison
à
Artigues-Près-Bordeaux
445 000 €
Artigues-Près-Bordeaux (33370)
iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cette belle maison traditionnelle sur 2 niveaux de 133 m² construite en 1990 avec son garage sur un terrain de 580 m² .
Vous êtes dans une commune aux portes de Bordeaux à 10 min en voiture.
Cette maison rénovée avec goût comprend un rez-de-chaussée de 100 m²: avec une entrée , un wc , une cuisine équipée , un grand salon salle à manger avec cheminée à foyer fermé de 43 m², le coin nuit avec un dégagement avec placard qui dessert , un cellier avec cumulus 200 litres, une salle de bain avec douche italienne et deux chambres avec placard.( 11 et 12 m²) .
La maison est lumineuse et fonctionnelle , exposition Est / Ouest.
Un escalier en bois monte à l'étage de 34 m² comprenant une mezzanine et 2 chambres mansardées avec placard de 11.50 m² et celle de 13 m² possède sa petite salle d'eau .
Depuis le salon, on accède à une buanderie de 7 m² et à un garage de 17.70 m².
Un joli jardin paysagé entoure la maison, entièrement clôturé, avec un portail motorisé.
Cette maison est située dans un lotissement résidentiel calme, à proximité des commerces et écoles
Les bus ligne 27 et 65 sont à quelques mètres à pied et le tram ligne A et E arrêt Floirac- Dravemont est à 5 min en voiture ( 2 km).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1934880
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 580 m²
- Surface habitable : 133 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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