Vente
Appartement
à
Nîmes
75 000 €
Nîmes (30000)
iad France - Clément Martel vous propose: Appartement T3 à rénover avec balcon, situé Clos d’Orville – Rue Nobel
Appartement T3 de 72 m² situé dans une résidence sécurisée des années 1970. Il se compose de 2 chambres, d’un séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon exposé ouest, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation ou un très bon investissement.
Équipements : chauffage individuel (inclus dans les charges), fibre, interphone, digicode.
Emplacement central à proximité des commerces, transports, écoles et parcs.
Taxe foncière : 587 €
Charges de copropriété : 146 €/trimestre (chauffage inclus)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 944531953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1936714
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 95
- Moyenne de la quote part(an) : 1 936 €
-
Etat
- Année de construction : 1970
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 72 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter