Vente
Appartement
à
Thionville
135 000 €
Thionville (57100)
iad France - Guillaume Manin vous propose: // EXCLUSIVITÉ // LIBRE D'OCCUPATION // THIONVILLE // APPARTEMENT 62M2 // DEUX CHAMBRES // DPE D // BOX EN SOUS-SOL // CAVE //
À saisir – Appartement fonctionnel et lumineux de 62 m² avec parking et cave – Thionville, Allée de la Libération
En rez-de-chaussée d’une copropriété soignée et bien entretenue (syndic professionnel), découvrez ce bel appartement de 61 m², à la fois fonctionnel et lumineux, où aucun travaux n’est à prévoir.
// Composition //
-Une entrée avec placard
-Une cuisine équipée comprenant : réfrigérateur, plaque induction et four
-Un salon agréable et lumineux
-Deux chambres confortables
-Une salle de bain avec fenêtre (VMC)
-Un WC séparé (VMC)
// Prestations complémentaires //
-Fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels
-Ballon d’eau chaude de 150 L
-Résidence fibrée et bien gérée par syndic professionnel
-Cave privative et place de parking en sous-sol sécurisé
-Local à vélos à disposition
// Atouts //
Appartement calme, tout en étant à deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités (axes autoroutiers, bus, commerces, médecins, écoles…)
Bon DPE (classé D)
Aucun gros travaux à prévoir au sein de la copropriété
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement, à visiter sans attendre !
Je reste disponible en journée comme en soirée pour tout complément d’informations et pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1940320
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 313
- Moyenne de la quote part(an) : 1 408 €
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 62 m²
Localisation
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