Vente
Maison
à
Tassin-la-Demi-Lune
760 000 €
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: VILLA À RÉNOVER - GROS POTENTIEL
Vidéo de présentation de ce bien disponible ici ou sur mon compte Instagram : @guillaume_gibeaux_immo
Cette maison bourgeoise des années 1900 vous offre l'opportunité de la rénover à votre guise pour lui redonner ses lettres de noblesse.
Elle se décompose comme ceci :
Située sur une parcelle de plus de 2 000 m², la maison, comme figée dans le temps, vous invite à entrer.
Montez l'escalier et profitez de ses deux balcons à balustres, vous entrez ensuite sur un premier niveau actuellement composé d'un salon, d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine.
À l'entresol, vous accéderez à une première chambre et à une terrasse donnant sur le jardin.
Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains.
Enfin, au deuxième étage, vous trouverez les deux dernières chambres et les combles aménageables.
Au sous-sol, vous découvrirez un atelier / cave de 45 m² avec un accès direct depuis la maison ou via l'extérieur.
Le grand terrain, très végétalisé, permet la construction éventuelle d'une annexe.
Située à proximité de la gare TER de Tassin, des lignes TCL 5, 72, 86 et 98 et de l’accès au périphérique (M6) en moins de 5 minutes en voiture.
Vous l'aurez compris, ce bien nécessite une rénovation totale et conviendra parfaitement à des personnes ambitieuses désirant créer une villa à leur image.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2033176
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 2062 m²
- Surface habitable : 205 m²
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Etat
- Année de construction : 1910
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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