Vente
Maison de ville
à
Nevers
279 000 €
Nevers (58000)
iad France - Nathalie DROUIN vous propose: En exclusivité cette magnifique maison de ville située en face du parc Roger Salengro à Nevers avec une terrasse et un jardin joliment aménagé.
Elle est composée au rez de chaussée : d’une entrée, d’un salon et d’un séjour avec sa cheminée, d'un WC séparé, d’une grande cuisine aménagée s’ouvrant sur le jardin par sa baie vitrée.
Au 1er étage : 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau avec sa douche et son meuble double vasque, des WC indépendants.
Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d’eau avec sa douche et son meuble double vasque, des WC séparés.
Le tout sur un jardin clos de mur de 408m². Une cave et un grenier complètent ce bien.
Chauffage au fuel, branchement au gaz naturel existant, menuiserie double vitrage, assainissement collectif conforme, taxe foncière 2903€.
Vous aimez les maisons anciennes, celles avec leur parquet en bois en point de Hongrie, leur escalier en chêne, leur belle hauteur sous plafond, leur toiture en ardoise ? Vous l’avez trouvée.
Vous cherchez une belle maison en ville, sans travaux, proche de tous les commerces à pied, avec 4 chambres et un petit jardin aménagé de 300m², c’est la maison qu’il vous faut. Venez vite la visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1986677
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 408 m²
- Surface habitable : 203 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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