Vente
Maison de campagne
à
Saint-Mayeux
229 950 €
Saint-Mayeux (22320)
iad France - Guillaume Huet vous propose: * MAISON DE CAMPAGNE AU CALME * 5 CHAMBRES * FIBRE * 15 MINS DU LAC DE GUERLEDAN *
Venez découvrir cette magnifique maison au calme, dans un hameau au coeur de la campagne bretonne, à 15 mins du Lac de Guerlédan
Implantée sur un terrain de plus de 6500 m², cette maison à la rénovation récente, bénéficie de nombreux atouts.
MAISON DE 152 m2:
Au RDC, 1 entrée avec 1 WC donnant sur 1 cuisine/salle à manger, 1 salon séjour, 1 véranda avec accès à 1 terrasse.
Etage 1, couloir desservant 3 chambres, 1 salle de douche, 1 WC.
Etage 2, 1 grand palier desservant 2 chambres, 1 salle de douche, 1 WC.
EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS :
Grand jardin avec une partie arborée,
Un grand atelier attenant à la maison,
Une ancienne étable dans le prolongement de l'atelier,
Une grange à rénover,
Un four à pain traditionnel,
Grand parking devant la maison
Deux poêles à bois dont un avec un système bouilleur
DIAGNOSTICS :
DPE E
Assainissement individuel
Pas de plomb
Taxe Foncière 2025 : 503€/an
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison saura répondre à tous vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2087008
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Surface totale : 152 m²
- Superficie terrain : 6580 m²
- Surface habitable : 152 m²
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Equipement
- Placards
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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