Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Les Arcs
309 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

241 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Les Arcs (83460)

iad France - Stephanie Woittequand vous propose: 🏡 Maison de maître 212 m² avec appartement indépendant – Centre-ville des Arcs
Au cOEur du centre-ville des Arcs, découvrez cette belle maison de maître d’environ 212 m², offrant un fort potentiel de valorisation et de transformation.
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du village à pied.
La maison développe environ 212 m² habitables, auxquels s’ajoute un appartement indépendant d’environ 31 m², offrant une possibilité intéressante pour accueillir des proches, créer un logement locatif ou développer un projet d’investissement.
Un bien à fort potentiel
Grâce à ses volumes et à sa configuration, l’immeuble se prête particulièrement bien à un projet de division en plusieurs appartements, sous réserve des autorisations et démarches administratives nécessaires.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout son cachet et son potentiel. La toiture a d’ores et déjà été refaite, constituant un atout important pour la réalisation du projet.
Que vous soyez à la recherche d’une grande maison familiale, d’un projet de rénovation de caractère ou d’un investissement patrimonial avec création de plusieurs logements, ce bien offre de nombreuses possibilités.
📍 Emplacement recherché : plein centre-ville des Arcs
🏠 Maison de maître : environ 212 m²
🏡 Appartement indépendant : environ 31 m²
🏗️ Potentiel de création de plusieurs appartements
🔨 Travaux de rénovation à prévoir
✅ Toiture refaite
🛍️ Toutes les commodités accessibles à pied
Une propriété rare par sa surface et son emplacement, qui mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2089559

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 960.00 €

Coût énergétique maximum : 1350.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
Superficies
- Surface totale : 241 m²
- Surface habitable : 241 m²
Equipement
- Placards
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Stephanie Woittequand

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 3716 / 83460

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD