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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Joinville
26 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

98 m²

Surface terrain

55 m²

Orientation

-

Joinville (52300)

iad France - Magali Audinot vous propose: JOINVILLE - MAISON - T4 98M²

Dans un cadre de vie agréable à Joinville, cette maison de ville de 98 m² habitables sur 2 niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé, avec 4 pièces dont 3 chambres.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée spacieuse de 18 m², bien dimensionnée pour une utilisation quotidienne confortable. La cuisine, fonctionnelle et indépendante. Une buanderie complète cet étage, apportant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire appréciable, une courette à l'aarière.

À l'étage, un palier spacieux dessert 2 chambres aux volumes bien proportionnés, offrant une belle flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au second, vous y trouverait une chambre spacieuse. La maison dispose également d'une cave.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Un terrain de 55 m² complète l'ensemble.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville à rénover selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2070807

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3517.00 €

Coût énergétique maximum : 4759.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 98.8 m²
- Superficie terrain : 55 m²
- Surface habitable : 98 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Magali Audinot

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