Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Longère à Saint-Paul-du-Bois
322 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

205 m²

Surface terrain

17000 m²

Orientation

-

Saint-Paul-du-Bois (49310)

iad France - Delphine Foucault vous propose: COUP DE CŒUR EN PLEINE NATURE – LONGÈRE DE CHARME, ÉTANG ET 17 000 M² DE TERRAIN – 4 CHAMBRES – PROXIMITÉ VIHIERS / CHOLET

Gros coup de cOEur pour cette belle longère de caractère située à proximité de Vihiers, dans un environnement en pleine nature, calme et paisible.

D'une superficie d'environ 205 m², cette maison offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 70 m², composée d'un salon avec insert à bois et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne directement accès à la terrasse et au jardin.

Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave, une pièce technique ainsi qu'un garage attenant avec accès direct à la maison.

À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès direct à une salle de bains récemment refaite à neuf, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 17 000 m², offrant de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir des chevaux ou autres animaux. Un étang clôturé et sécurisé ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble et apportent encore davantage de charme et de potentiel à la propriété.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : grande grange, hangar attenant et poulailler.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille, un projet avec des animaux ou simplement pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie en pleine nature.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle longère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2089936

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2700.00 €

Coût énergétique maximum : 3700.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2024

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 205 m²
- Superficie terrain : 17000 m²
- Surface habitable : 205 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel
Etat
- Année de construction : 1800
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Delphine Foucault

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 3698 / 83173

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD