Vente
Appartement
à
Paris
162 000 €
Paris (75020)
iad France - Kelly Orsinet vous propose: Opportunité à Saisir - Studio à rénover
Idéalement situé au cOEur de Ménilmontant avec une surface de 18.82m² au 4eme étage sans ascenseur.
L'emplacement stratégique de l'appartement vous offre un accès facile aux transports en commun, avec la station de métro Ménilmontant de la ligne 2 à seulement 150 mètres.
Dans un immeuble sécurisé avec digicode et accès clos, ce studio bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Derniers travaux réalisés : Menuiseries récentes, WC et Ballon d'eau chaude neufs
Travaux copro : réfection de la cage d'escalier votée en Mars 2026.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.62€ par mois (soit 1255.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Orsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 817530686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2012126
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 35
- Moyenne de la quote part(an) : 1 255.48 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1935
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 18 m²
Localisation
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