Vente
Appartement
à
Douai
110 000 €
Douai (59500)
iad France - Stéphanie Salomez vous propose: Appartement Lumineux de 72 m² avec Stationnement Privé situé à 3 min en voiture de la faculté de droit
Vous recherchez le confort d'une résidence sécurisée avec toutes les commodités à portée de main ?
Découvrez ce bel appartement de 4 pièces (2 chambres), idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de 1970 parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur.
-Les points forts du bien :
Espace de vie : Un salon-séjour baigné de lumière de 20 m², offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détente.
Côté nuit : 2 chambres spacieuses de près de 12 m² chacune, complétées par un dressing fonctionnel pour un rangement optimal.
Cuisine & Praticité : Une cuisine attenante (possibilité d'ouverture selon vos projets), un hall d'entrée accueillant et un WC individuel.
Les 'Plus' indispensables : Une cave privative et une place de stationnement réservée au sein de la résidence.
-Caractéristiques techniques :
Surface : 72 m²
Chauffage : Collectif
Étage : 3ème avec ascenseur
Sécurité : Interphone et résidence fermée
Charges : Env. 200 € / mois (incluant l'entretien des communs, l'ascenseur et le chauffage)
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 925099806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1990198
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 10
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 160
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : collectif gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 2 m²
- Surface habitable : 72 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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