Vente
Maison
à
Chilly-Mazarin
346 000 €
Chilly-Mazarin (91380)
iad France - Johanna Camacho vous propose: Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Chilly-Mazarin, cette maison individuelle sur un terrain de 677 m² est bien plus qu’un simple coup de cOEur visuel. C’est un lieu de vie évolutif et parfaitement entretenu où chaque niveau a sa fonction.
Suivez le guide pour une visite privée :
1️⃣ Le Rez-de-Chaussée : Le cOEur de la maison
Dès l'entrée, vous êtes transportés par la lumière.
La pièce de vie : Un grand séjour de 32 m², élégant et facile à aménager. La cuisine (12 m²) : Moderne, avec son îlot central ultra-convivial. Le vrai plus ? Elle s'ouvre directement sur la terrasse.
Le confort : Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce nivea.
2️⃣ L’Étage :
Une grande chambre parentale de 15,5 m². Une charmante chambre d’enfant. Un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou pour servir de chambre bébé.
3️⃣ Le Sous-Sol Total :
Sous le cachet de la meulière se cache un espace incroyable de polyvalence :
Grand buanderie/ chaufferie ainsi que deux pièces supplémentaires Idéales pour une salle de jeux, une salle de cinéma ou une chambre d'amis isolée du bruit.
Espace technique : Un coin atelier et du rangement pour garder la maison parfaitement ordonnée.
4️⃣ L’Extérieur :
Le terrain de 677 m² est un véritable poumon vert :
Une piscine hors-sol pour les après-midis de canicule. Un espace barbecue et une grande terrasse pour vos tablées d'été. Un garage attenant et une dépendance au fond du jardin pour tout stocker. 🛠 Côté technique: énergie : Chauffage par Pompe à Chaleur (performant et économique).
Localisation : Écoles (Château/Dines Chiens) et bus (299, 297, 399, 492) à pied. État : Aucun travaux. On pose ses meubles!
Contactez-moi pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2021229
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 677 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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