Vente
Maison
à
Serémange-Erzange
259 000 €
Serémange-Erzange (57290)
iad France - Julien Excoffon vous propose: Très jolie et lumineuse maison mitoyenne à Seremange, dans une impasse, un quartier calme.
Elle est située à 10 minutes des accès autoroutiers et de Thionville.
Projet idéal pour une famille avec 2/3 enfants, au vu du nombre de pièces à disposition.
La maison se compose de 2 niveaux, dont une pièce à l'entrée au RDC, qui donne une opportunité pour un petit professionnel d'accueillir sa clientèle (avec facilité de stationnement). Ou création d'une chambre pour une famille.
Elle dispose de 3/4 chambres, d'un bel espace salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés.
Un grand jardin à l'arrière, avec terrasse couverte (30 M²), 2 grands garages, et des emplacements de stationnement, viennent compléter ce bien.
Les points forts supplémentaires:
chaudière au gaz à condensation (Frisquet,2020),
double vitrage PVC,
isolation des combles 2022 (laine de verre) et au sous-sol (1€),
électricité refaite en 2025 (tableau et prises également),
dalles,
volets roulants manuels,
extracteurs (cuisine et salle d'eau),
plaque vitro céramique.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, néanmoins la maison est habitable de suite.
Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant même toute prise de RDV pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2002578
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
-
Superficies
- Superficie terrain : 692 m²
- Surface habitable : 99 m²
-
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1968
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter