Vente
Appartement
à
Rueil-Malmaison
271 000 €
Rueil-Malmaison (92500)
iad France - Yang Lam vous propose: À Rueil-Malmaison, résidence Montbrison, à proximité du Golf de Saint-Cloud, appartement 4 pièces de 67,18 m² situé au 3ème étage sur 4.
Traversant Est-Ouest, très lumineux, séjour exposé Ouest avec balcon.
Actuellement 3 chambres. Fort potentiel de transformation en grand double séjour d’environ 29 m² + 2 chambres.
Cuisine indépendante, salle de bain, WC séparé, cave.
Immeuble récemment ravalé, aucun gros travaux à prévoir.
Chauffage collectif urbain CPCU.
Quartier calme et recherché, bus 141 / 241 à proximité.
Idéal résidence principale ou investissement avec forte modularité.
Visite virtuelle disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yang Lam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 995181112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1994959
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 364
- Moyenne de la quote part(an) : 3 096 €
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
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Superficies
- Surface du balcon : 1.83 m²
- Surface habitable : 67 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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